Logística CYLA11

Galpões logísticos são espaços executáveis de processos logísticos, estruturas físicas que comportam cargas e possibilitam armazenamento e movimentação de itens.

O mercado logístico vem crescendo em importância nos últimos anos, principalmente devido ao expressivo aumento das vendas online e à demanda por entregas cada vez mais rápidas.

A equipe da Cy.Capital acredita no potencial desse mercado para investimentos de longo prazo no Brasil, e sua proposta é encontrar e negociar terrenos para a implementação de galpões logícticos de alta qualidade.

Assets

Expertise no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários “do terreno à entrega” – monitorando o complexo arcabouço das aprovações necessárias para o desenvolvimento de cada projeto.
Equipe com ampla experiência na busca por terrenos e na análise da qualidade de cada negócio.
Buscamos altas taxas de retorno em cada investimento de desenvolvimento. Buscamos TIR e não Yield.
Time de gestão de alto nível com DNA imobiliário.

Tese de investimento

Oferta limitada de novos galpões, devido à dificuldade de aprovação em órgãos municipais e estaduais.
Crescimento do e-commerce nas vendas de varejo e demanda por entregas mais rápidas aumenta a necessidade de galpões logísticos até 35 km de São Paulo e dentro da cidade do Rio de Janeiro.
Aumento da demanda por empreendimentos logísticos de alto padrão performados como ativo de renda de longo prazo. O FIIs de renda têm buscado ativos logísticos para compor suas carteiras, aumentando muito a demanda e o preço desse tipo de ativo.