Logística

O Mercado logístico é um dos maiores segmentos do mercado imobiliário mundial, e que mais tem crescido nos últimos anos. Impulsionado pelo aumento da penetração das vendas online e a busca por entregas cada vez mais rápidas, a demanda por áreas de distribuição logística tem batido recordes anuais ano após ano. 

Nossa equipe se propõe a encontrar e negociar terrenos para o desenvolvimento de galpões logísticos de alta qualidade, e dessa forma atender parte dessa crescente demanda.

Acreditamos no potencial desse mercado para investimentos de longo prazo no Brasil.

assets

  • Expertise no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários “do terreno à entrega” – monitorando o complexo arcabouço das aprovações necessárias para o desenvolvimento de cada projeto.
  • Equipe com ampla experiência na busca por terrenos e na análise da qualidade de cada negócio.
  • Buscamos altas taxas de retorno em cada investimento de desenvolvimento. Buscamos TIR e não Yield.  
  • Time de gestão de alto nível com DNA imobiliário.

tese de investimento

  • Oferta limitada de novos galpões, devido à dificuldade de aprovação em órgãos municipais e estaduais.
  • Crescimento do e-commerce nas vendas de varejo e demanda por entregas mais rápidas aumenta a necessidade de galpões logísticos até 35 km de São Paulo.
  • Aumento da demanda por empreendimentos logísticos de alto padrão performados como ativo de renda de longo prazo. O FIIs de renda têm buscado ativos logísticos para compor suas carteiras, aumentando muito a demanda e o preço desse tipo de ativo.
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