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Equipe interna de Pesquisa e Economia Aplicada que transforma dados e tendências em conhecimento estratégico. Apoia os especialistas da gestora com insights relevantes e diagnósticos que contribuem diretamente para a tomada de decisão e o desenvolvimento das teses de investimento.
FIIs de Papel e Logística: Diferentes Dinâmicas, Perspectivas Convergentes
Com o objetivo de medir com maior precisão o retorno total dos FIIs em períodos de alta volatilidade nas taxas de juros, oferecendo uma visão de longo prazo mais estruturada, esse estudo propõe a TIR Patrimonial como métrica alternativa de análise. O indicador proposto combina os dividendos distribuídos e a evolução do valor patrimonial por cota de forma a reduzir os efeitos da oscilação dos preços de mercado - com uma visão mais realista do desempenho dos FIIs ao longo do tempo.
Investindo com segurança: como a percepção de risco afeta os retornos das debêntures
O estudo analisa as taxas de retorno de debêntures indexadas ao IPCA e ao CDI, evidenciando como a percepção de risco impacta os preços e, consequentemente, os retornos dessas debêntures no mercado secundário. A pesquisa revela que eventos como a pandemia e a crise das Americanas ampliaram os spreads dessas debêntures, refletindo uma percepção de risco mais elevada por parte dos investidores. O estudo também aborda o impacto de fatores macroeconômicos, como a transição presidencial e as reformas econômicas, sobre a volatilidade dos retornos.
CRI-ando novas oportunidades? Análise Pós-Resolução CMN
Em Mar/24 o CMN alterou as regras sobre os lastros dos CRIs por meio da Resolução 5118/24. Esse estudo analisa os impactos já percebidos da nova legislação no mercado. No mercado secundário, é possível perceber esse desequilíbrio entre a oferta e a demanda por CRIs por meio do spread das negociações. No mercado primário os efeitos ainda são marginais, mas visíveis. Para reequilibrar oferta e demanda, o mercado passará por ajustes, e pode criar boas oportunidades para FIIs de papel bem posicionados no mercado.
O fim da era da poupança para o crédito imobiliário?
O estudo faz uma análise sobre a perenidade do funding de poupança para o financiamento imobiliário. Antes as mais relevantes para pessoas físicas, as linhas de crédito imobiliário com funding de poupança (SFH) perderam participação nos últimos anos devido ao período de alta da Selic. Entretanto, com a política de afrouxamento monetário do Banco Central, será que a captação da poupança voltará a ser positiva? Tendo como base o saldo de depósitos de poupança por faixa, há chances que os níveis observados no passado não voltem a ser os mesmos.
FIIs e os planos de aposentadoria do investidor brasileiro
O relatório aborda o impacto dos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) como opção para ampliar a diversificação de investimentos visando a aposentadoria. O material é baseado em uma pesquisa realizada pela ANBIMA sobre o comportamento dos investidores brasileiros e a conscientização sobre planejamento financeiro e analisa a percepção dos investidores em relação aos FIIs como uma alternativa de proventos para a posterioridade, na construção de uma renda passiva para o futuro.
